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中国楼市现状，对比日本楼市“崩盘”前现状，不禁“后脊发凉”！

时间：2020-02-21 11:02:52

来源：网络 作者：吕凡峥

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[摘要] 中国楼市现状，对比日本楼市“崩盘”前现状，不禁“后脊发凉”！许多专家表示，中国房地产不存在泡沫。但是随着房地产价格飙升，以及房产过剩等问题的出现。后来，专家们讨论了中国的泡沫有多大。首先，拿这个比例来说，其实这是判断中国房价是否合理的最直接反映。这是中国房价虚高的最直接表现。日本泡沫破灭前夕，房价过高，房地产价格过高，房地产负债率居高不下。这些现象似乎与中国房地产的现状非常相似，但这并不意味着中国房地产泡沫也会破灭，因为中日两国国情不同，包括对房地产泡沫的态

从多年来中国住宅贷款的变化来看，近九成的中国购房者是通过贷款购房的。这种对贷款的过度依赖实际上是房地产泡沫最现实的写照。

中国楼市现状，对比日本楼市“崩盘”前现状，不禁“后脊发凉”！

其次，从房地产市场供求状况来看，如果加上小产权房，现阶段我国的空置房数量接近4亿套，中国的人口增长近年来一直在放缓，未来买房的人会越来越少，但房子还在不停的建造。因此，住房过剩问题将更加严重。

中国楼市现状，对比日本楼市“崩盘”前现状，不禁“后脊发凉”！

在分析了中国房地产泡沫的现状之后，如果你看看日本泡沫破灭前夕的情况，你会忍不住“后脊发凉”。

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关键词： 崩盘房地产泡沫楼市泡沫购房

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